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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

農曆年關將屆,建商搶錢口味愈下愈重,各種「加強版」促銷專案紛紛出籠,連自備款5萬元交屋、號稱史上最「殺」的10年無息公司貸款等專案,都現身房市。

建築業龍頭興富發建設的「台北晶麒」,破天荒祭出幫客戶支付前3年房貸寬限期的銀行利息專案,作到客製化付款方式,並打年自備款168萬元買2房的專案,全力出清餘屋。

新的一年,頂級豪宅競爭得熱鬧滾滾,反觀訴求自住客的低總小宅,則是搶錢口味愈下愈重,對於農曆年關將屆想買房的小資族來說,自備也愈來愈輕鬆。

調查顯示,台北市最近出現兩個「加強版」低門檻躋身有殼階級的案例。換個角度來看,等於是變相降價。

興富發的「台北晶麒」,主打16至26坪1至2房產品,祭出自備168萬元買2房加停車位、裝潢的專案,而且付款方式還可以依雙方議定屏東縣麟洛鄉美女交友而調整,前3年房貸寬限期的銀行利息專案,也由建商買單,據悉吸客反應不錯。

另外安家國際的新成屋「安家卡爾頓」,更是史上最「殺」,付款方式除了7成5的銀行貸款、1成2自備款之外,另外13%,建商提供長達10年、0利率臺中市霧峰區變頻跳蛋>臺中市北區情趣精品的無息貸款;與興富發或以往一般建商提供的3年或2年無息貸款相比,誠意更是滿分。

楊梅每坪1字頭房價的「楓丹綠園」,更傳出先前推出每坪廣告戶促銷價8.5萬元,已造成轟動;最近又再祭出「超殺」好康,自備款壓低到5萬,每月付款4500元,促銷總價約200多萬的房子,算下來,自備款門檻已經只有2%左右而已。

另外楊梅有些新成屋,也祭出自備款6萬、8萬元的專案,壓低購屋門檻。

國揚實業在基隆的「早安.國揚」,也以震撼價每坪1字頭搶市,同時最近也祭出訂簽48萬元起,工程期0付款等專案,向客戶招手。

(中央社記者魯鋼駿新竹市5日電)新竹科學園區是高科技重鎮,廠商對智慧財產權、專利等法律服務的需求愈來愈高,國立清華大學將開設「科技律師學苑」課程,培育專業「高科技律師」。

清大表示,「科技律師學苑」是由清大科技法律研究所、新竹律師公會與工業技術研究院合作開設,教律師審訂科技及涉外英文契約、授權談判、智權管理、跨國訴訟,成為專業的「高科技律師」。

清大指出,第一期「科技律師學苑」課程將在明年6月開課,課程為期3個月,預計招收60名具律師資格學員,且必須是新竹律師公會的會員。學成後,將授予清華大學與新竹律師公會「科技律師」證書。

新竹律師公會理事長楊明勳表示,高科技廠商對科技法律服務的需求日益殷切,但傳統法學教育培育出的人才似乎與業界的需求仍有落差,科技產業每年數百億的專利訴訟支出亦難以嘉惠律師業,有必要透過在職的培訓,打造「具新竹特色的科技律師」。

清大科技法律研究所長范建得表示,專班課程延攬工研院及台達電、聯發科、光寶等多位國內知名高科技企業法務智權主管規畫及授課,還有在此領域權威的外籍講座教師主持工作坊;學員還可到海外進修智財權、西班牙進修財務、美國加州進修娛樂科技,或進修生醫產業等課程。

工業研究院「技術移轉與法律中心」主任王鵬瑜說,優秀的科技律師非常搶手,即使企業委外進行國際訴訟,仍需本國法律團隊管理案件,才不致受國外律師牽著鼻子走,有些案件耗時費力打贏官司,卻失去市場和商機,實在得不償失。

清華表示,課程內容將涵蓋新科技帶給社會變化所引發的法律問題,及因應新技術架構的法律制度,如授權與技術服務、互聯網、個人隱私與安全、公司治理、爭端解決機制、生物醫藥與生雲林縣褒忠鄉美女交友命科學領域等。1051205

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